املاک دلتا

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان ، فروش آپارتمان ، خرید خانه ، فروش خانه

املاک دلتا

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان ، فروش آپارتمان ، خرید خانه ، فروش خانه

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان در تهران , اجاره آپارتمان در تهران و خرید خانه در تهران و دیگر شهرستان ها با قیمت مناسب است اگر قصد فروش خانه یا رهن اجاره آپارتمان خود را بین املاک تهران و دیگر شهرها دارید از املاک دلتا تهران دیدن نمایید

۱۷۱ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «اجاره آپارتمان در تهران» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

اگر به دنبال اطلاع از قیمت اجاره در محله سردار جنگل هستید، تا انتهای این گزارش با ما همراه باشید.

قیمت اجاره در سردار جنگل

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بسیاری این محله را به خلوتی و آرامش آن می‌شناسند، اما اگر قصد سکونت در این محله را دارید لازم است که بدانید قیمت رهن و اجاره در این محله به نسبت بالا است.

این محله به بزرگراه همت، میدان پونک و بزرگراه اشرفی اصفهانی نزدیکی است، از همین رو دسترسی و امکانات خوبی برای سکونت دارد. اگر به دنبال رهن خانه در محله سردار جنگل هستید برای یک خانه 100 متری، حدوداً باید بالای 600 میلیون تومان نقدینگی داشته باشید.

اما اگر نقدینگی کمی برای رهن خانه در این محله دارید، حدودا بین 5 تا 7 میلیون تومان باید اجاره خانه پرداخت کنید.

قیمت اجاره در سردار جنگل

اغلب خانه‌های این محله دارای امکانات نظیر انباری، آسانسور و پارکینگ هستند، اما اگر دنبال خانه‌های با متراژ بالاتر، نوساز، امکانات بیشتر، موقعیت جغرافیایی مناسب و … هستید، باید ماهانه نزدیک به 10 میلیون تومان اجاره خانه پرداخت کنید.

اگر به دنبال مشاهده فایل‌های رهن و اجاره بیشتری در محله سردار جنگل هستید به سایت ملکی دلتا مراجعه کنید.

جدول قیمت اجاره در سردار جنگل

ودیعه (تومان) اجاره (تومان) امکانات سن بنا طبقه متراژ نام محله
500,000,000 ندارد پارکینگ – انباری 11 سال ساخت دوم 87 متر سردار جنگل
200,000,000 4,500,000 پارکینگ – انباری 10 سال ساخت سوم 68 متر سردار جنگل
750,000,000 ندارد پارکینگ – آسانسور 10 سال ساخت چهارم 110 متر سردار جنگل
500,000,000 ندارد پارکینگ – انباری – آسانسور 6 سال ساخت پنجم 90 متر سردار جنگل
200,000,000 17,000,000 پارکینگ – انباری – آسانسور 1 سال ساخت چهارم 121 متر سردار جنگل
300,000,000 8,000,000 پارکینگ – انباری – آسانسور نوساز پنجم 90 متر سردار جنگل
550,000,000 ندارد پارکینگ – انباری – آسانسور 5 سال ساخت پنجم 100 متر سردار جنگل
200,000,000 8,000,000 پارکینگ – انباری – آسانسور 3 سال ساخت پنجم 100 متر سردار جنگل
150,000,000 10,000,000 پارکینگ – انباری – آسانسور 2 سال ساخت چهارم 85 متر سردار جنگل
70,000,000 5,000,000 پارکینگ – انباری 17 سال ساخت سوم 60 متر سردار جنگل
550,000,000 6,000,000 پارکینگ – انباری – آسانسور 9 سال ساخت سوم 130 متر سردار جنگل

مطالعه بیشتر: مطلب «نصف درآمد مردم صرف اجاره‌بها می‌شود» را در سایت ملکی دلتا 

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

مدیر معاملات آژانس املاک دلتا 5 عنوان کرد که سقف اجاره‌بها تعیین شده توسط دولت که 25 درصد برای سال جدید اعلام شده، اجرایی نشده است.

سقف اجاره‌بها

نریمان قاسمی مدیر معاملات آژانس املاک دلتا 5 در گفتگو با «مجله ملکی دلتا» عنوان کرد: بازار مسکن چندین ماه است که در رکود به سر می‌برد. این رکود با انتخابات آمریکا آغاز شد و با نوسانات ارز، دلار و سکه ادامه یافت. این روزها که کشور در فضای انتخاباتی به سر می‌برد، همچنان رکود مسکن ادامه دارد.

وی در ادامه افزود: در حال حاضر با توجه به فضای انتخاباتی که در کشور حاکم است، بسیاری از مردم خیلی دست به عصا حرکت می‌کنند. مردم به نوعی فعلاً سرگردان هستند و منتظر نتیجه انتخابات هستند.

قاسمی خاطرنشان کرد: تصور می‌کنم رکود مسکن تا پایان انتخابات و جایگزینی دولت جدید، ادامه خواهد داشت. بعد از مشخص شدن دولت جدید و نتیجه برجام (چه مثبت باشد و چه منفی) مردم ناچار هستند به زندگی خود ادامه دهند از همین رو بازار مسکن مجدد از رکود در بیرون خواهد آمد.

سقف اجاره‌بها

سقف اجاره‌بها تنها در حد حرف بود!

وی در ادامه در خصوص عدم رعایت سقف اجاره‌بها که توسط دولت 25 درصد تعیین شده است، گفت: متاسفانه در این رابطه به ما چیزی ابلاغ شده و نه نهادی به روی آن نظارت دارد. دقیقا چندی پیش بر سر همین مسئله یک مالک و مستاجر با هم مشکل داشتند. در نهایت مستاجر ناچار به تخلیه خانه شد.

مدیر معاملات آژانس املاک دلتا 5 در ادامه افزود: مالکان به ما عنوان می‌کنند آیا شما ابلاغیه‌ای از دولت و صنف خودتان دارید؟ مالکان معتقدند که تعیین سقف اجاره‌بها توسط دولت، تنها در حد حرف است و الزام اجرایی ندارد.

قاسمی معتقد است: دولت این موضوع را تنها برای ایجاد یک جو اجتماعی در رسانه‌ها مطرح کرده است و هیچ نهادی به روی آن نظارتی ندارد.

او می‌گوید: مردم بسیار آگاه شده‌اند. تا زمانی که چیزی ابلاغ نشود و به دنبال آن نهادی بر آن نظارت نداشته باشند، هیچکس زیر بار آن نمی‌رود.

افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره‌بها

وی با بیان اینکه بنده حتی شاهد افزایش بیش از 80 درصدی اجاره‌بها نیز بوده‌ام، تصریح کرد: در پی افزایش فشار اقتصادی مالکان می‌خواهند مابه‌تفاوت هزینه کرد روزمره‌شان را از این منبع تأمین کنند.

قاسمی اظهار داشت: مسکن به دلیل اینکه یک کالای مصرفی است مردم ناچار به تهیه آن هستند. مردم حتی اگر ناچار باشند لوکشین خود را پایین‌تر بیاورند و یا حتی اقدام به کاهش متراژ خانه خود کنند، ناچار هستند سرپناهی برای خود تهیه کنند. از همین رو ناخواسته زیر بار هر اجاره‌بهایی می‌روند.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

مسئول قراردادهای آژانس املاک دلتا 5 با بیان اینکه در حاضر سقف بازار اجاره‌بها که دولت آن را 25 درصد اعلام کرده رعایت نمی‌شود، گفت: در حال حاضر در بازار اجاره بها، عرضه کمتر از تقاضا است.

بازار اجاره‌بها

نسرین حیدری مسئول قراردادهای آژانس املاک دلتا 5 در گفتگو با «مجله ملکی دلتا» با بیان اینکه از آذرماه سال گذشته تا امروز، بازار مسکن در رکود به سر می‌برد، بیان کرد: قیمت آپارتمان‌ها نسب به سال گذشته افت بیشتری کرده و این موضوع باعث شده که اغلب مالکان، فروشنده نباشند.

وی در ادامه افزود: خریدار ملک در بازار وجود دارد، اما متأسفانه نقدینگی در بازار مسکن بسیار کم است. خریدارانی که در حال حاضر به ما مراجعه می‌کنند بیشتر یک مبلغی از پولشان نقد از  و مابقی آن ملک است و ما باید ملک این افراد مشتری پیدا کنیم از همین رو عقد قرارداد تا حدودی سخت شده است.

بازار اجاره‌‌بها

حیدری اظهار داشت: در حال حاضر مصرف‌کنندگان واقعی در بازار مسکن حضور دارند. اما اغلب فروشندگان انتظار دارند ملک خود را به قیمت سال گذشته به فروش برسانند.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سازندگان ملک هم اعلام می‌کنند که قیمت ساخت‌وساز بالا رفته و ما ملک خود را ارزان نخواهیم فروخت، گفت: در حال حاضر بسیاری از واحدهای اجاره‌ای تخلیه نشده است در نتیجه ما تعداد واحدهای اجاره‌ای کمی در بازار مسکن داریم.

وی تصریح کرد: در شرایط فعلی بازار اجاره‌بها، عرضه کمتر از تقاضاست. نتیجه این موضوع نیز افزایش قیمت بازار اجاره‌بها بوده است.

در بازار اجاره‌بها، عرضه کمتر از تقاضاست

حیدری در پایان عنوان کرد: برای مثال اکنون در منطقه جردن به سختی یک واحد اجاره‌ای 100 متری یافت می‌شود. چرا که مستأجران سال گذشته با اینکه تمدید نکردند، اما همچنان ملک را تخلیه نکرده‌اند. ضمن اینکه مستأجران هم می‌توانند ملک را تخلیه نکنند چرا که دولت این اجازه را به آنها داده است.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

اجاره آپارتمان، تهران منطقه 1، دربند

 

مشخصات ملک

مساحت: 150 متر

 

تعداد اتاق: 3

 

وضعیت بنا: 14 سال ساخت

 

طبقه: 4

پارکینگ  دارد انباری  دارد آسانسور  دارد وام  ندارد

توضیحات

بالکن دارد
نور گیر عالی
کلا ۱۰ واحد

 

املاک دلتا

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

اجاره آپارتمان، تهران منطقه 1، زعفرانیه، خیابان ثارالله

 

مشخصات ملک

مساحت: 100 متر

 

تعداد اتاق: 2

 

وضعیت بنا: 2 سال ساخت

 

طبقه: 1

پارکینگ  دارد انباری  دارد آسانسور  دارد وام  ندارد

توضیحات

دارای ۲ پارکینگ
طراحی آرشیتکت بنام منطقه
سیستم امنیتی هوشمند
مشاعات آبی فعال
لابی و سرایداری مقیم
نور و نقشه عالی

 

املاک دلتا    

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

اجاره آپارتمان، تهران منطقه 1، ولنجک

 

مشخصات ملک

مساحت: 160 متر

 

تعداد اتاق: 3

 

وضعیت بنا: 3 سال ساخت

 

طبقه: 6

پارکینگ  دارد انباری  دارد آسانسور  دارد وام  ندارد

توضیحات

ویو ابدی
تراس قابل چیدمان

 

املاک دلتا    

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

اجاره آپارتمان، تهران منطقه 1، ولنجک

مشخصات ملک

مساحت: 120 متر

 

تعداد اتاق: 2

 

وضعیت بنا: 3 سال ساخت

 

طبقه: 2

پارکینگ  دارد انباری  دارد آسانسور  دارد وام  ندارد

توضیحات

امکانات کامل

 

املاک دلتا    

 

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

اجاره آپارتمان، تهران منطقه 1، زعفرانیه

 

مشخصات ملک

مساحت: 150 متر

 

تعداد اتاق: 3

 

وضعیت بنا: 15 سال ساخت

 

طبقه: 8

پارکینگ  دارد انباری  دارد آسانسور  دارد وام  ندارد

توضیحات

امکانات کامل

املاک دلتا    

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

اجاره آپارتمان، تهران منطقه 1، ولنجک، خیابان ساسان

 

مشخصات ملک

مساحت: 155 متر

 

تعداد اتاق: 3

 

وضعیت بنا: 3 سال ساخت

 

طبقه: 6

پارکینگ  دارد انباری  دارد آسانسور  دارد وام  ندارد

توضیحات

2 پارکینگ سندی
تراس قابل چیدمان
نور و ویو عالی
کارشناس تخصصی منطقه : غفاری

املاک دلتا    

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

اجاره آپارتمان، تهران منطقه 1، ولنجک، مقدس اردبیلی

مشخصات ملک

مساحت: 145 متر

 

تعداد اتاق: 3

 

وضعیت بنا: 16 سال ساخت

 

طبقه: 7

پارکینگ  دارد انباری  دارد آسانسور  دارد وام  ندارد

توضیحات

امکانات کامل

 

املاک دلتا    

  • املاک دلتا