اگر قصد خرید آپارتمان در نیروهوایی را دارید؛ بخوانید!

نیروهوایی یکی از محله‌های واقع در شرق تهران محسوب می­شود که در تقسیم بندی منطقه ­ای شهرداری در منطقه 13 قرار گرفته است. اطراف این محله از جنوب خیابان پیروزی، از شرق خیابان ۳۰ متری نیروی هوایی، از شمال پادگان نیروی هوایی و از غرب خیابان دهقان وجود دارد.

نیروهوایی در گذشته

تاریخچه شکل‌گیری محله نیرو هوایی به اوایل دهه ۱۳۴۰ شمسی مربوط می‌­شود. با گسترش تهران و رشد ساخت و ساز، آپارتمان های متعددی در این محله شکل گرفت که ساکنان مومن و معتقدی زیادی در آنها زندگی می­‌کنند. اگر قصد خرید آپارتمان در نیرو هوایی را دارید با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا پس از کسب اطلاعات در خصوص این محله به راحتی بتوانید از طریق سایت «اینترنتی املاک دلتا خرید کنید.

چرا نام نیرو هوایی برای این منطقه انتخاب شد؟

دلایل انتخاب این نام برای این منطقه این است که اولین ساکنان این محله افسران و درجه داران نیروی هوایی ارتش ایران بودند. همچنین به علت حضور پادگان نیروی هوایی در این منطقه، نام محله نیرو هوایی گذاشته شد. این محله از شبکه خیابانی منظمی برخودار است که خیابان‌های اصلی آن در بخش‌­های شمالی – جنوبی قرار گرفته‌­اند و کوچه‌ها در جهت شرق به غرب امتداد یافته‌اند. خیابان پنجم، اول و فلکه دوم نیروی هوایی از امکان اصلی این محله محسوب می‌شوند که تجمع کاربری تجاری در آن‌ها بیشتر است. از قدیمی‌ترین مکان‌های تجاری این منطقه ، تالار پذیرایی پیمان واقع در خیابان ۵/۳۱ است که در دهه چهل توسط حسن لاریجانی برای برگزاری مراسم های عروسی بنا شده است.

در خیابان­های این منطقه علاوه بر آپارتمان­های نو ساخت درختان متعددی نیز وجود دارد اما فضای سبز زیادی برای آن در نظر گرفته نشده و فقط در مجاورت سی متری نیرو هوایی، فلکه چهارگوشه­‌ای در نظر گرفته شده که به فضای سبز اختصاص داده‌­اند. در خیابان‌های اول تا ششم این محله خانه­‌های ویلایی با مساحت ۳۰۰ متر وجود دارد که برای اغلب افرادی که به دنبال یک خانه ویلایی زیبا هستند این منطقه پیشنهاد می­‌شود. از سوی دیگر ساکنین این منطقه را قدیمی‌ترین اهالی نیرو هوایی تشکیل می‌دهند که بیشتر آن‌ها از قشر بازاریان تهران هستند؛ بنابراین اصالت این محله نسبت به سایر خیابان‌های نیرو هوایی بیشتر است. به خاطر همین دلایل است که قیمت خانه­‌های این محدوده نسبت به سایر محدوده‌های منطقه 13 کمی گران­تر است.

Image processed by CodeCarvings Piczard ### FREE Community Edition ### on 2017-12-27 09:44:53Z | http://piczard.com | http://codecarvings.com

دسترسی به این منطقه

محله نیرو هوایی درون محدوده طرح ترافیک و طرح اصلی تهران قرار ندارد بنابراین برای تردد به این منطقه می­‌توانید از خودرو شخصی خود استفاده کنید. علاوه بر آن اتوبوس‌هایی که در محدوده خیابان پیروزی و خیابان سی متری نیرو هوایی تردد دارند نیز برای ایاب ذهاب می‌‌توان استفاده کرد. ایستگاه مترو نیرو هوایی یکی از ایستگاهای خط ۴ متروی تهران است. این ایستگاه در خیابان پیروزی بین خیابان‌های چهارم و پنجم نیروهوایی واقع شده‌ است که افراد ساکن در این محله به راحتی و با استفاده از آن می­توانند تردد کنند. تاکسی­‌هایی نیز جلو درب ورودی مترو به مقصد نقاط مختلف محله نیروهوایی وجود دارند.برای خرید آپارتمان در منطقه نیروهوایی تهران اینجا کلیک کنید.

 

امکانات محله نیروهوایی

اگر وارد خیابان پیروزی شوید و به سمت غرب حرکت کنید، قبل از خیابان دهم فروردین و در سمت راست خیابان بیمارستان فجر قرار گرفته است. در محله نیرو هوایی مساجدی متعددی همچون مسجد انصار المهدی در نزدیکی فلکه دوم نیرو هوایی و در خیابان چهارم، مسجد امام حسن مجتبی که در خیابان طباطبایی وجود دارد. در اطراف فلکه دوم نیرو هوایی شعب بانک‌های مختلفی مانند بانک پارسیان، بانک کشاورزی و بانک اقتصاد نوین و…  نیز قرار گرفته‌اند. همچنین در ابتدای خیابان اصلی نیرو هوایی فروشگاه‌ها و مراکز خرید متعدد ، مغازه‌های لباس فروشی، ساعت فروشی، آنتیک فروشی و … وجود دارد. علاوه بر آن در این منطقه رستوران­‌های مختلفی وجود دارد. بنابراین افرادی که در محله نیرو هوایی ساکن می­‌شوند به راحتی می‌­توانند مایحتاج خود را تهیه کنند به همین دلیل این منطقه یکی از محله­‌های مناسب برای سکونت خانوارها است.

خرید آپارتمان در نیروهوایی

عواملی همچون دسترسی آسان برای تردد به این منطقه، وجود فروشگاه­‌ها و مراکز خرید متعدد و…. موجب شده افراد زیادی برای سکونت محله نیروهوایی را انتخاب کنند. از همین رو و با افزایش روند حجم معاملات در این منطقه میزان ساخت و سازها نیز افزایش یافته و تعداد واحدهای آپارتمانی در این منطقه در چند سال بیشتر نیز شده است. اگر قصد خرید آپارتمان در نیرو هوایی را دارید می­‌توانید به سایت دلتا مراجعه کنید.

بررسی معاملات مسکن در روزهای پایانی سال + جدول

مشاوران املاک در برخی مناطق شهر تهران عنوان می‌کنند: بازار مسکن در شب عید امسال، رمق سال‌های گذشته را ندارد.

به گزارش««مجله ملکی دلتا» اگرچه طی چند هفته گذشته، فعالان و واسطه‌های بازار ملک در پایتخت از افزایش مراجعه و رونق خفیف معاملات خبر می‌دادند اما اکنون در چندروز پایانی امسال عنوان می‌کنند: بازار کم‌کم به سمت تعطیلی کشیده شده است.

به گفته آنها فقط گروه معدود و انگشت شماری از فروشندگان و خریداران که سعی دارند هر طور شده نقدینگی برای خود مهیا کنند یا نقدینگی خود را به ملک تبدیل کنند همچنان در بازار حاضر هستند. آنها می‌گویند آخرین فعالیت‌ها در بازار خرید و فروش بیشتر در محدوده میانی و جنوبی شهر قابل رویت است.

این گروه از متقاضیان خرید مسکن بیشتر به دنبال خرید آپارتمان‌های چند سال ساخت می‌روند چون گمان می‌کنند امکان خرید با قیمت مناسب در این گروه سنی واحدهای مسکونی بیشتر وجود دارد. البته سازندگانی که برای تامین نقدینگی در این چند روز پایانی سال نیز تاکید دارند برای بالابردن شانس فروش ملک خود، روی قیمت پیشنهادی تاحدودی تخفیف می‌دهند. در این میان فروشندگانی نیز هستند که با فرض بالارفتن تورم، از فروش دست کشیده‌اند و به امید فروش با قیمت پیشنهادی مدنظر در سال جدید هستند.

در جدول زیر قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی نوساز تا ۲۰ سال ساخت که در روز گذشته فایل شده‌اند، ارائه شده است. این فایل‌ها که مربوط به مناطق مختلف شهر تهران هستند نشان می‌دهند در هرمحله‌ای قیمت پیشنهادی مناسب و غیرمتعارف وجود دارد. بنابراین اگر خریداران حوصله به خرج دهند و قدری بیشتر جست‌وجو کنند می‌توانند خرید مناسبی انجام دهند.

تسهیلات بدون سپرده تا پایان اردیبهشت ماه تمدید شد

بانک مسکن از تمدید مهلت استفاده از تسهیلات بدون سپرده این بانک تا پایان اردیبهشت ۱۴۰۰ خبر داد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» بانک مسکن پیش تر با هدف کمک به خانه دارشدن اقشار مختلف جامعه و تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن و نیز کاهش هزینه اخذ تسهیلات، طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده را تا پایان سال ۱۳۹۹ در دستور کار قرار داده بود.

بر اساس این گزارش، از ۲۵ دی ماه سال ۱۳۹۹ به مناسبت سالروز تاسیس بانک مسکن، طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن به صورت توام (بدون سپرده و اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن) در دستور کار شعب بانک قرار گرفته است.

سقف این تسهیلات در مرکز استان، برای خرید انفرادی ۸۰ میلیون تومان، برای زوجین ۱۶۰ میلیون تومان و در شهرستانهای استان برای خرید انفرادی ۶۰ میلیون تومان و برای زوجین ۱۲۰ میلیون تومان اعلام شد.

تمامی شعب بانک مسکن به متقاضیانی که تا پایان اردیبهشت سال آینده درخواست بهره مندی از تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را دارند، تسهیلات موصوف را به صورت توام (بخشی از محل اعتبار داخلی بانک و بخشی از محل خرید اوراق مذکور) پرداخت خواهند کرد.

پرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده که از دی ماه ۹۹ به متقاضیان پرداخت می‌شود، به نحوی است که نیمی از مبلغ تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و بقیه از محل منابع بدون سپرده (مجموعا تا سقف های تسهیلات خرید مسکن اوراق گواهی حق تقدم ) پرداخت می شود. به این ترتیب متقاضیان فقط برای نیمی از تسهیلات نیازمند خرید اوراق هستند.

ثبت املاک تحت تملک سرپرستان خانوار

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، از الزام ثبت املاک تحت تملک سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان، از ۱۹ فروردین خبر داد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» محمود محمودزاده گفت: در راستای اجرای «ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم» مصوب ۵ آذر ۹۹ مجلس شورای اسلامی ضرورت دارد تمامی مالکان و سرپرستان خانوار، املاک تحت تملک و محل اقامت خانوار خود را از ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ با مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir ثبت کنند.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه افزود: مهلت قانونی تعین شده برای انجام خوداظهاری از زمان شروع، ۲ ماه است.

در ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم آمده است: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره۷ ماده ۱۶۹مکرر این قانون) به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد.

سال دوم، معادل یک دوم مالیات متعلقه؛ سال سوم، معادل مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، معادل یک و نیم (۱.۵) برابر مالیات متعلقه خواهد بود.

به موجب بند ۱۲ ماده واحده قانون اصلاح قانون مالیات ­های مستقیم مصوب ۳۱ تیرماه سال ۱۳۹۴، ماده( ۵۴ مکرر) به قانون الحاق شد.

برای اجاره خانه در آجودانیه چقدر باید هزینه کرد؟ + جدول

یک دستگاه واحد مسکونی ۲۸۰ متری واقع در منطقه آجودانیه، خیابان ارومیان، به مبلغ ۸۰ میلیون تومان اجاره و ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» لیست آپارتمان های مسکونی  اجاره‌ای در منطقه  آجودانیه تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

پیشنهاد مطالعه: برای خرید آپارتمان در آجودانیه به سایت دلتا مراجعه کنید.

اتمام طرح مسکن مهر پردیس تا شهریور

مدیرعامل شرکت عمران پردیس از تحویل 12 هزار واحد باقی مانده مسکن مهر پردیس تا شهریور ماه خبر داد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» مهدی هدایت از تحویل واحدهای باقیمانده مسکن مهر شهر جدید پردیس تا شهریور ماه خبر داد و افزود: عملیات اجرایی هفت الی هشت هزار واحد شهر جدید پردیس به دلیل کسری‌های موجود در پردیس با تأخیر و از اوایل سال ۹۸ و بعضاً اوایل سال ۹۹ آغاز شد.

وی گفت: به زودی ۱۰ هزار واحد مسکن مهر افتتاح خواهد شد و ۱۲ هزار واحد دیگر باقی می‌ماند که این واحدها از اوایل سال جاری تا شهریور ماه تحویل خواهد شد.

مدیرعامل شرکت عمران پردیس افزود: فروش اقساطی واحدهای مسکونی شهر جدید پردیس اواخر سال ۹۷ حدود ۱۶ هزار واحد بود، اما امروز از مرز ۵۳ هزار واحد گذشته است.

پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال 1400

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که با توجه به وعده پرداخت ۸۰ درصد تسهیلات ساخت و به دلیل آنکه به جز بخش مسکن گزینه های چندانی برای سرمایه گذاری وجود ندارد، ساخت و ساز رونق می گیرد و شاید در سال جدید با مقداری تورم در بازار مسکن مواجه باشیم.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» فرشید پورحاجت اظهار کرد: حوزه مسکن بعد از نفت بزرگترین حوزه اقتصادی در ایران است و اگر قرار باشد اقتصاد غیر نفتی را دنبال کنیم صنعت ساختمان می تواند مولدترین و درون زا ترین بخش اقتصادی شود. البته در حال حاضر به دلیل رشد قیمت‌ها مسکن و بازارهای رقیب آن در رکود قرار دارند اما این شرایط به تدریج در سال جاری تغییر خواهد کرد و بخش مسکن در سال ۱۴۰۰ رونق خواهد گرفت.

وی افزود: در سال جدید سرمایه گذاری واقعی از طرف بخش خصوصی افزایش می یابد و به جز بخش مسکن، محمل دیگری برای سرمایه گذاری وجود ندارد. بنابراین اقتصاد مسکن در سال ۱۴۰۰ بزرگتر از سال ۱۳۹۹ و شاید بزرگتر از هفت سال گذشته خواهد بود. یکی از نشانه های این رشد وعده پرداخت ۶۰ تا ۸۰ درصد هزینه ساخت است که از سوی بانک مسکن اعلام شده و می تواند رغبت سرمایه گذاری در بخش مسکن را افزایش دهد. اما در این میان امیدواریم خروجی آن به احداث سرپناه برای متقاضیان واقعی منجر شود.

دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه افزایش سقف تسهیلات حوزه ساخت و ساز همواره مطالبه بخش خصوصی بوده است، گفت: طی سال‌های اخیر سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی به کمتر از ۱۰ درصد رسیده اما پیش بینی می شود در سال آینده این رقم افزایش یابد. پرداخت ۴۵۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود ۱۸ درصد به ازای هر واحد برای سازندگان حرفه ای عدد قابل قبولی است و انتظار داریم این مبلغ در پایان پروژه های ساختمانی تبدیل به فروش اقساطی برای خانه اولی­ها شود. البته نرخ سود ۱۸ درصد بالا است ولی همین که منابعی را برای بخش تولید ارائه می کنند می تواند یک گام به جلو محسوب شود.

پورحاجت تاکید کرد: اگر تحرک در اقتصاد مسکن ایجاد شود اشتغال بخش اعظمی از قشر عظیم کارگری و کارفرمایی کشور به رونق خواهد رسید و بنگاه‌های اقتصادی کوچک و بزرگ به گردش در می آیند. در این خصوص باید دولت، مجلس و قوه قضاییه، رفع موانع تولید را دنبال و بستر مناسب برای سرمایه گذاری در بزرگترین صنعت درون زای کشور را فراهم کنند.+

وی در پاسخ به این سوال که آیا رونق مسکن با تورم همراه می شود؟ گفت: در سال جاری احتمالا با مقداری تورم در بازار مسکن مواجه می شویم اما قطعا همانند سال‌های گذشته افسارگسیخته نخواهد بود. ممکن است به واسطه یک اقدام کاملا اقتصادی شاهد درصدهایی از تورم باشیم اما اگر سود و فایده را در نظر بگیریم افزایش تولید مسکن، نهایتا به نفع مصرف کنندگان خواهد بود.

دبیر کانون انبوه سازان خاطرنشان کرد: تورم حدود ۱۰۰ درصدی بازار مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۹ سه علت داشت؛ یکی از دلایل به اپیدمی ویروس کرونا مربوط می شد که اقتصاد دنیا را درگیر کرد. بخش دیگر نیز تحریم‌های ظالمانه و همچنین نپیوستن به FATF بود که باعث شد نتوانیم گشایش‌های خوبی را در سیاست خارجی داشته باشیم. این مساله تاثیر خود را به شکل کمبود منابع ارزی گذاشت که باعث افزایش قیمت کالاها، نهاده های ساختمانی و مسکن شد.

کنترل قیمت مسکن آغاز می شود

وزیر راه با بیان اینکه "سامانه ملی املاک و اسکان برای کنترل قیمت مسکن راه‌اندازی شد"، گفت: از ۱۹ فروردین مردم مکلف به ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه مذکور هستند.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» محمد اسلامی گفت: سال گذشته اطلاعات 1.3 میلیون واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی ارسال و با هدف کنترل قیمت مسکن ، سامانه جامع املاک و اسکان راه اندازی شد.

وی تصریح کرد: در اجرای قانون جدید مجلس، از 19 فروردین هر ایرانی دارای واحد مسکونی، مکلف است با مراجعه به سامانه جامع املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اطلاعات خود را وارد کند و با شناسایی واحدهای مسکونی خالی، این واحدها مکلف می‌شوند یا اجاره داده شوند یا به فروش برسند.

وی ادامه داد: این اقدام موجب توسعه عرضه مسکن و کاهش تلاطمات این بازار خواهد شد، ضمن اینکه با مالیات سنگینی که بر خانه‌های خالی وضع می‌شود، پول‌های سرمایه گذاری و سوداگری از بازار مسکن فاصله می‌گیرد و فقط پول‌های متقاضیان واقعی و مصرف کنندگان در بازار باقی خواهد ماند.

اسلامی هدف از قانون مصوب مجلس را فاصله گرفتن مسکن از بخش سوداگری اعلام کرد.

سواستفاده زمین‌خواران از تعطیلات نوروز

سودجویان و متعرضان به اراضی ملی معمولا هر ساله از خلوتی تعطیلات عید نوروز استفاده می کنند و به جان زمین‌های دولتی می افتند. امسال هم در سراسر کشور طی سه روز نخست فروردین ۱۲۸ مورد رفع تعرض شده است؛ تنها در استان تهران از ۲۸ اسفند تا سوم فروردین زمین‌هایی به ارزش ۵۴ میلیارد تومان از دست متصرفان رهاسازی شد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» در روزهای تعطیلات و مناسبت‌ها معمولا آمار زمین خواری بالا می رود. با شروع تعطیلات عید نوروز هم تعرض به زمین‌های ملی و محیط زیست افزایش پیدا می کند. برخورد با تصرفات در حوزه محیط زیست به عهده سازمان جنگل‌ها و در بخش زمین‌های دولتی بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن از زیرمجموعه های وزارت راه و شهرسازی است.

امسال نیز فرمانده یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن از رهاسازی ۱۲۸ مورد تعرض به زمین های دولتی طی سه روز ابتدای فروردین خبر داده و گفته است تمامی تعرضات به اراضی دولتی طی این سه روز رفع شد.

جواد خردمند اظهار کرد: در اول فروردین هفت مورد تعرض به ۱۸ هزار و ۹۲۰ مترمربع اراضی دولتی، در روز دوم فروردین ۹۴ مورد تعرض به ۶۹ هزار و ۷۰ مترمربع اراضی دولتی و در روز سوم فروردین ۲۷ مورد تعرض به اراضی دولتی توسط سودجویان از سوی ۳۵ اداره کل گزارش شد که همگی آنها رفع تعرض شدند. در روز اول فروردین ۲۸ استان، در روز دوم فروردین ۲۰ استان و در روز سوم فروردین ۲۵ استان فاقد تعرض گزارش شدند.

دماوند و شمیرانات اهداف اصلی زمین خواران

از طرف دیگر خلیل محب خواه ـ مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با تاکید بر رفع تصرف گسترده از اواخر سال گذشته تاکنون اظهار کرد: ارزش ریالی رفع تصرفات انجام گرفته از ۲۸ اسفندماه ۹۹ تاکنون روز سوم فروردین ۱۴۰۰ طبق اعلام انجام گرفته ۵۴۰ میلیارد بوده و در مناطق مختلفی از شمیرانات و دماوند بیشترین آمار را داشته‌ایم.

وی خط قرمز این اداره کل را صیانت از انفال و بیت‌المال برشمرد و گفت: همکاران معاونت املاک و حقوقی و ادارات شهرستانی و یگان حفاظت از اراضی ملی در هماهنگی با نیروهای نظامی و انتظامی در آمادگی کامل به سر می‌برند و با هرگونه تصرف برخورد خواهیم کرد.

بنابراین گزارش، تلفن ۱۶۵۶ پل ارتباطی مردم برای مقابله با زمین خواری است که شهروندان می توانند از طریق این خط گزارش های مربوط به تعرضات به زمینهای دولتی و ملی را اعلام کنند.

صفر تا 100 سکونت در سعادت آباد

منطقه لوکس سعادت آباد یکی از مناطقی است که به علت شرایط مناسبی که برای زندگی در اختیار افراد قرار می‌دهد ساکنان زیادی را در خود جای داده است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» یکی از محله­‌های لوکس در شمال غربی تهران سعادت آباد است که در کوهپایه‌­های جنوبی رشته کوه البرز قرار گرفته است. این محله برای پایتخت نشینان جذابیت خاصی دارد به طوری که هر روز به جمعیت ساکن در آن اضافه ­می­‌شود و خانوارهای زیادی به خرید آپارتمان در سعادت  آباد اقدام می‌کنند. بافت مسکونی این منطقه تقریبا نوساز است زیرا قدمت شکل گیری آن چندان زیاد نیست بنابراین سن اغلب بنا در این منطقه کمتر از 20 سال است.

سعادت آباد دارای کوچه‌های پهن و عریض و ساختمان­‌هایی با نمای زیبا است. این محله یکی از منحصر به فردترین مناطق شهر تهران به شمار می‌رود. در تقسیم بندی شهری این محله در منطقه 2 شهرداری جای گرفته است.

یکی از خیابان­‌های معروف محله سعادت آباد خیابان سرو است که به تازگی به خیابان آیت الله‌هاشمی رفسنجانی تغییر نام داده، است.همچنین خیابان­‌های فرهنگ، بیست و چهار متری، شهرداری، آسمان‌ها، صراف‌­ها، دشت بهشت، علامه، پاک نژاد، ریاضی بخشایش، ارغوان، درختی، پامچال، مروارید، صدف، شکوفه، لادن، فراز، پویش، پرورشو بهزاد نیز سایر خیابان­‌های این منطقه هستند.

سعادت آباد در گذشته

قبل از دهه ۲۰ این منطقه تقریبا خالی از سکنه بود اما به مرور زمان و با گسترش شهر تهران این مکان نیز دستخوش ساخت و ساز و سکونت شد. در دهه ۲۰ سید ضیاء‌الدین طباطبایی زمین‌های این منطقه را خرید و تعدادی از اقوام خود که همگی سید بودند را برای کار روی این زمین‌ها استخدام کرد. به همین دلیل آن زمان این محله به نام سادات آباد معروف شد، که به مرور زمان به سعادت‌ آباد تغییر نام داد.

امکانات تفریحی و رفاهی

در این محله چندین مغازه‌ تجاری، فروشگاه‌های و مجتمع­‌های تجاری مختلف با برندهای متفاوت فعالیت دارند که ساکنان این محله می­توانند برای تهیه مایحتاج خود به آنها مراجعه کنند. همچنین در این منطقه بوستان و فضاهای سبز بسیاری وجود دارد که همین عوامل آنجا را به محل‌ه­ای خوش آب و هوا تبدیل کرده است. علاوه بر آن در سعادت آباد مراکز تفریحی متنوعی همچون بوستان سعادت آباد ، پارک لادن، بوستان سلامت،‌ بوستان معلم ، پارک شکوفه ، پارک دلاوران، پارک آبشار و… وجود دارد.

دسترسی به محله سعادت آباد

تاکنون ایستگاه مترویی در سعادت آباد فعال نشده است بنابراین افرادی که به خرید آپارتمان در سعادت آباد اقدام کرده‌اند؛ برای تردد به این محدوده نمی­‌توان از مترو استفاده کرد. بنابراین افرادی که به اما برای رفت و آمد به محله سعادت آباد می­توانید از خطوط اتوبوس مختلفی که برای آن تعبیه شده استفاده کنید. همچنین از میدان­های صنعت، آرژانتین و آزادی نیز می توانید با تاکسی­های خطی به سعادت آباد بروید. با ماشین شخصی نیز افراد می­توانند از اتوبان شهید هاشمی رفسنجانی، اتوبان یادگار امام و اتوبان چمران تردد کنند.

خرید آپارتمان در سعادت آباد

با توجه به شرایط مطلوبی که محله سعادت آباد دارد و دسترسی به مراکز خرید و تفریحی می­توان گفت یکی از مناطق مناسب و لوکس برای سکونت محسوب می­شود. اگر قصد خرید آپارتمان در سعادت آباد را دارید می­‌توانید با مراجعه به سایت دلتا علاوه بر رصد به روزترین آگهی­‌های مربوط به این منطقه با مشاوران املاک دلتا نیز در این حوزه مشورت کنید.

این محله با توجه به نوساز بودن معابر و املاک و همچنین امکانات رفاهی که در خود جای داده جز مناطق لوکس تهران محسوب می­شود که به علت امکاناتی که در اختیار خانوارها قرار دارد؛ قیمت قابل توجهی را به خود اختصاص داده است.