لاکچری نشینان چقدر باید مالیات پرداخت کنند؟

طبق لایحه بودجه ۱۴۰۱ دولت از واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای بالای ۱۰ میلیارد تومان مالیات بر دارایی می‌گیرد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، در بند ث تبصره ۶ لایحه بودجه ۱۴۰۱ آمده است:

در سال ۱۴۰۱ واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران قیمت به شرح بندهای زیر مشمول مالیات بر دارایی سالانه می‌شوند:

۱-۱-نسبت به مازاد یکصد میلیارد ریال تا یکصد و پنجاه میلیارد ریال، یک در هزار

۱-۲-نسبت به مازاد یکصد و پنجاه میلیارد ریال تا دویست و پنجاه میلیارد ریال، دو در هزار

۱-۳-نسبت به مازاد دویست و پنجاه میلیارد ریال تا چهارصد میلیارد ریال، سه در هزار

۱-۴-نسبت به مازاد چهارصد میلیارد ریال تا ششصد میلیارد ریال، چهار در هزار

۱-۵-نسبت به مازاد ششصد میلیارد ریال به بالا، پنج در هزار

۲- موارد زیر مشمول این مالیات نمی‌شوند:

۲-۱-واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت

۲-۲-واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در سال تملک

همچنین، در بند (خ) تبصره ۶ لایحه بودجه سال آینده آمده است: همچنین بر اساس بند خ تبصره ۶ لایحه بودجه ۱۴۰۱ اولین نقل و انتقال قطعی ساختمان‌های نوساز اعم از مسکونی و غیر آن که بیش از ۳ سال از تاریخ احداث آنها نگذشته باشد مشمول مالیات ۲.۵ درصدی خواهند شد.

گفتنی است که آیین نامه مصوب هیئت وزیران در خصوص نحوه اخذ مالیات از خانه ها و ویلاهای گران قیمت به وزارتخانه راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد در مهرماه سال جاری ابلاغ شد.

بر اساس این آئین نامه، کلیه واحدهای مسکونی اعم آپارتمان، مستغلات، ویلا و باغ ویلا که با احتساب عرصه و اعیان ارزش آنها بیش از ۱۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات می‌شوند؛ ملاک در نوع ملک (مسکونی یا ویلایی بودن آن) چیزی است که در پروانه صادره این ملک ذکر شده باشد.

مطالعه بیشتر: مطلب «مظنه قیمت مسکن در جنوب تهران» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

با مجله ملکی دلتا همراه باشید .