تحقیقات میدانی از بازار مسکن منطقه چهار حکایت از آن دارد که عرضه آپارتمان نوساز برای فروش در این منطقه بسیار اندک و در برخی پهنههای مسکونی مهم و پرمتقاضی این منطقه انگشتشمار است.
به گزارش «مجله ملکی دلتا»، کمبود فایل آپارتمان نوساز برای فروش در بازار مسکن منطقه چهار که در ماه گذشته به عنوان سومین منطقه پرمعامله شهر تهران معرفی شد، چالشی است که پیش روی خریداران آپارتمان در این منطقه قرار دارد.
در حالی که معاملات بازار مسکن همچنان حول و حوش کف رکودی قرار دارد و هنوز به نزدیکی مرز ورود به فاز پیش رونق (10 هزار فقره معامله ماهانه) نرسیده است. عرضه آپارتمانهای نوساز در برخی از مناطق شهر از جمله منطقه چهار بسیار کمتعداد است و ظاهرا سازندهها تمایلی به مشارکت فعال برای خروج بازار مسکن از رکود ندارند.
واسطههای ملکی میگویند: سازندهها نگران ادامه روند تورم مصالح ساختمانی هستند و برای همین درباره ورود به بازار مسکن و عرضه آپارتمانهای تکمیل شده با احتیاط رفتار میکنند.
این در حالی است که چنین احتیاطی در میان فروشندگان آپارتمانهای چند ساله نیست. در نتیجه میانگین سن آپارتمانهای عرضه شده در شرق تهران افزایش یافته است. البته واحدهای نوساز در برخی از محلهها وجود دارد که متعلق به سازندگانی است که قصد تکفروشی دارند.
در واقع این سازندهها برای شروع پروژه جدید تا تسویه بدهیهای مربوط به پروژه تکمیل شده خود نیازمند نقدینگی هستند و در نتیجه یک واحد از مجموع واحدهای متعلق به خود را برای فروش عرضه کردهاند.
به این ترتیب میتوان گفت اگر کسی متقاضی خرید آپارتمان نوساز در شرق تهران است، اکنون زمان مناسبی برای جستوجوی وی نیست و دامنه انتخاب بسیار محدودی دارد.
مظالعه بیشتر: مطلب «خبرنگاران و هنرمندان منتظر پیامک مسکن باشند» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.
واقعا عالی بود - خداقوت - اینجارو سیو کردم که دفع بعدم بیام
سایت کانون خرد آموزشی و فرهنگی انجمن کنکور کانون خرد
بخش کنکور کانون خرد | بخش روانسناسی کانون خرد | بخش مذهبی کانون خرد | بخش اجتماعی کانون خرد | بخش ورزشی کانون خرد | بخش دانشگاهی کانون خرد | بخش دانش آموزی کانون خرد | بخش داستان کوتاه کانون خرد | بخش رمان کانون خرد | بخش کودکان کانون خرد | بخش تکنولوژی کانون خرد | بخش خودرو کانون خرد | بخش گردشگری کانون خرد | بخش تجربه کانون خرد | بخش زناشویی کانون خرد | بخش آموزشی کانون خرد | بخش هنر کانون خرد | بخش غذا کانون خرد | بخش تناسب اندام کانون خرد | بخش انگیزشی کانون خرد | بخش زیبایی کانون خرد | بخش اختراع کانون خرد | بخش تبلیغات کانون خرد | بخش حیوانات کانون خرد | بخش استخدام کانون خرد | بخش سالمندان کانون خرد | بخش گیاهان کانون خرد | بخش نجوم کانون خرد | بخش درمانی کانون خرد | بخش متافیزیک کانون خرد | بخش جنسی کانون خرد | بخش فینگر فود کانون خرد | بخش فال آنلاین کانون خرد | آشنایی با فروشگاه کانون خرد ماندگار ایران