تهران ویلا، سبکی مدرن در شهرسازی

شما با خرید آپارتمان در تهران ویلا در یکی از محله‌های بسیار خوب پایتخت زندگی خواهید که در این مقاله به چرایی این مسئله خواهیم پرداخت.

کسانی که قصد خرید آپارتمان در تهران ویلا را دارند، شاید برایشان جالب باشد که بدانند اولین ساخت‌وساز مدرن از این محله آغاز شد؛ با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا شما را بیشتر با این محله آشنا کنیم.

این محله در منطقه 2 شهرداری تهران واقع شده است که یکی از محله‌های قدیمی این منطقه محسوب می‌شود که از شمال به کوی نویسندگان، از جنوب به ستارخان، از شرق به شهرآرا و از غرب به خیابان پاک شمالی منتهی می‌شود.

ساخت‌وساز شهرسازی در این محله از دوران پهلوی آغاز شد که امروزه این محله را با اصول شهرسازی مدرن می شناسند که با رشد جمعیت هر روز به ساکنان این محله افزوده شد. بر اساس آنچه که در تاریخچه این محله آمده ساکنان نخست این محله یزدی‌ها مقیم تهران بودند.

در ابتدا شکل‌گیری این محله، بیشتر خانه‌ها ویلایی بود، اما در سالیان اخیر ساختمان‌های نوساز جای خود را به خانه‌های قدیمی داده‌اند.

با چقدر نقدینگی می‌توانید صاحبخانه شوید؟

اگر قصد خرید آپارتمان در تهران ویلا را دارید لازم است که بدانید این محله به دلیل آرام بودن و دسترسی راحتی که به امکانات رفاهی، تفریحی و آموزشی دارد، متقاضیان بسیاری برای خرید خانه دارد. متوسط قیمت خرید خانه در این محله تقریباً بالاست؛ اگر به دنبال خرید آپارتمان نوساز هستید حدودا متری 50 تا 60 میلیون باید نقدینگی داشته باشید که این قیمت، بنا بر امکانات خانه متغیر است.

اما اگر بودجه کمتری دارد می‌توانید به دنبال خرید آپارتمان‌های قدیمی‌تر باشید که متوسط قیمت آن بین 30 تا 35 میلیون تومان است.

یکی از پارامترهای مهم برای کسانی که قصد خرید خانه دارند، دسترسی راحت به حمل‌ونقل عمومی است از همین رو ایستگاه مترو دانشگاه صنعتی شریف انتخاب خوبی برای دسترسی به محله تهران ویلا است. شما می‌توانید از اتوبوس‌های خیابان ستارخان و خطوط 4 بی آر تی نیز استفاده کنید.

 

نام محله	متراژ	سن بنا	قیمت هر متر	قیمت کل
تهران همیلا	142	نوساز	47,183,000	6,700,000,000
تهران همیلا	75	1 سال	44,667,000	3,350,000,000
تهران همیلا/اله وردی	142	نوساز	49,296,000	7,000,000,000
تهران همیلا/ آقا رحیمی	85	نوساز	40,000,000	3,400,000,000
تهران همیلا/هخامنش	123	6 سال	48,780,000	6,000,000,000