بازار معاملات مسکن به تعلیق کامل رفت

مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت عنوان می‌کنند: بازار معاملات مسکن ملک در فاصله چند هفته مانده به انتخابات، به حالت تعلیق کامل درآمده است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، فعالان و واسطه‌های ملکی با اشاره به نزدیک بودن انتخابات ریاست‌جمهوری بیان می‌کنند: اگرچه طبق روال هر ساله، بازار معاملات مسکن در ماه ابتدایی سال نیمه تعطیل است اما با ورود به ماه دوم بهار، این انتظار وجود دارد که بازار مسکن به تدریج به روال عادی بازگردد و معاملات از سر گرفته شود.

حال و هوای انتخاباتی در بازار مسکن

اما امسال با توجه به اینکه انتخابات ریاست‌جمهوری در پیش است، بخش زیادی از متقاضیان و عرضه‌کنندگان مسکن سعی کرده‌اند، تصمیم‌گیری نهایی برای معامله در این بازار را به بعد از برگزاری این رویداد غیراقتصادی موکول کنند.

فعالان بازار مسکن عنوان می‌کنند، بخشی از متقاضیان معتقدند که روند بازارها از جمله بازار مسکن ممکن است با مشخص شدن نتیجه نهایی انتخابات، تغییر کند.

با این حال، گروهی از واسطه‌ها به این گروه از متقاضیان توصیه می‌کنند که اگر به قصد تامین سرپناه و مصرف به دنبال خرید مسکن هستند، معامله خود را به تعویق نیندازند.

آنها باتوجه به شرایط کنونی بازار معتقدند که در بخشی از فایل‌های عرضه شده، امکان تخفیف در قیمت‌های پیشنهادی وجود دارد.

کاهش یک درصدی قیمت آپارتمان‌ها

گفتنی است، میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در تهران طی ماه گذشته یک‌درصد نسبت به فروردین کاهش پیدا کرد.

این نرخ منفی یک درصد، «تورم پنهان» بازار مسکن است که بیانگر «تغییر انتظار» فروشنده‌ها نسبت به سطح نرخ فروش است. پیش‌بینی می‌شود اثر این کاهش، بر روی «قیمت قطعی» در معاملات منتقل شود و «تورم مسکن» را نیز منفی کند.