املاک دلتا

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان ، فروش آپارتمان ، خرید خانه ، فروش خانه

املاک دلتا

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان ، فروش آپارتمان ، خرید خانه ، فروش خانه

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان در تهران , اجاره آپارتمان در تهران و خرید خانه در تهران و دیگر شهرستان ها با قیمت مناسب است اگر قصد فروش خانه یا رهن اجاره آپارتمان خود را بین املاک تهران و دیگر شهرها دارید از املاک دلتا تهران دیدن نمایید

۱۷۹ مطلب در مهر ۱۴۰۰ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

وزیر راه و شهرسازی گفت: وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم به این معنی نیست که در هر سال یک میلیون واحد ساخته خواهد شد. چرا که همه می‌دانیم ساخت مسکن حدود یک سال و نیم زمان می‌برد.

ساخت چهار میلیون واحد مسکونی

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی درباره چگونگی و جزئیات ساخت چهار میلیون واحد مسکن در دولت سیزدهم گفت: درباره مسکن به دلیل قانون جهش تولید و خواست دولت مقرر شده تا چهار سال آینده چهار میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود و در این راستا اخیرا قانون خوبی در مجلس طی ماه گذشته ابلاغ شد که می‌تواند کمک بزرگی به مردم برای صاحبخانه شدن کند.

قاسمی ادامه داد: البته وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم به این معنی نیست که در هر سال یک میلیون واحد ساخته خواهد شد. چرا که همه می دانیم ساخت مسکن حدود یک سال و نیم زمان می برد. بنابراین از ابتدا این مسئله را اعلام کردیم که در وهله نخست باید تا حدود دو میلیون واحد مسکونی شروع کنیم و هم اکنون عملیات اجرایی آن نیز در شرف آغاز شدن است.

ساخت چهار میلیون واحد مسکونی

وی اضافه کرد: همچنین بر اساس آخرین اطلاعات به دست آمده از سازمان ملی زمین و مسکن بیش از ۸۰۰ شهر در کشور مورد بررسی قرار گرفته و زمین‌ها شناسایی شدند که در واقع برای ساخت دو میلیون مسکن کفایت می‌کند.

وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: همچنین از اقداماتی که در این زمینه در دستور کار قرار داده‌ایم ایجاد بانک زمین در وزارت راه و شهرسازی است که یک ماه پیش اعلام کردیم تا سه ماه آینده این بانک ایجاد می‌شود و تا پایان مهلت اعلام شده این اتفاق خواهد افتاد.

مطالعه بیشتر: مطلب «کوچ مردم به جنوب تهران برای خرید واحدهای کوچک متراژ» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

شهر اصفهان از جمله کلان شهرهای تاریخی و بسیار زیبای ایران است. این شهر تاریخی به مرور زمان گسترش یافته و شما می توانید تلفیقی از فضاهای مدرن و سنتی را در محله‌های اصفهان مشاهده کنید.

معروف ترین محله‌ های اصفهان

اگر ساکن این شهر هستید یا قصد مهاجرت به اصفهان را دارید و به دنبال گزینه مناسب برای خرید خانه در معروف ترین محله‌ های اصفهان می‌باشید، تا انتهای مقاله با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید.

با وجود تنوع مقاصد گردشگری در جای‌جای اصفهان اما هر محله دارای شرایط سکونی خاص به خود است، که نه تنها برای اصفهانی‌ها، بلکه با توجه افزایش جمعیت این شهر و جذب ساکنین جدید غیر بومی، آگاهی از مهم‌ترین محله‌های اصفهان و بهترین مناطق، اقدامی اولویت‌دار برای خرید خانه در معروف ترین محله های اصفهان برای تمامی هم‌وطنان علاقه‌مند است.

با توجه به تنوع بالا در مناطق سکونی و محله‎‌های مناسب اصفهان برای خرید خانه و با وجود فرصت شغلی و امکانات مناسب، اصفهان، شرایط و قیمت‌گذاری مالی به صرفه‌تری نسبت به بسیاری از دیگر کلان شهرها دارد،

برخلاف شهر تهران، مهم‌ترین محله‌های اصفهان در جنوب آن قرار دارند و هر چه محله‌های این شهر به مناطق با آب‌وهوا مناسب‌تر و اماکن تفریحی و خدمات شهری، نزدیک‌تر باشند، دارای نرخ تعرفه زمین و مسکن گران‌تری هستند.

معروف ترین محله‌ های اصفهان برای خرید آپارتمان

اگر از اصفهانی‌ها، بهترین محله‌های اصفهان را بپرسید، آن‌ها محله‌های شیخ صدوق، مهرآباد، مرداویج، مشتاق، میرزاطاهر یا چهار باغ بالا را پیشنهاد می‌دهند. خانه‌های مرکز شهر در جایگاه بعدی قرار دارند و در آخر، محله‌های شمال شهر اصفهان از قیمت پایین‌‌تری برخوردار هستند.

از نظر مشاوران املاک اصفهان، با توجه به مساحت و موقعیت، ممکن است یک خانه در محله‌های مرکزی، قیمت نهایی بالاتری نسبت به برخی خانه‌های مناطق جنوبی داشته باشد.

شهر اصفهان دارای محله‌های متعددی است که هرکدام مشخصه های منحصر به فرد خود را دارند. با این حال اگر قصد خرید ملک در اصفهان را دارید می‌توانید هم اکنون از طریق سایت ملکی دلتا اقدام به خرید آپارتمان در اصفهان کنید.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «مظنه قیمت مسکن در پردیس چقدر است؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

خوشبختانه هم‌اکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و حداکثر رشدی که می‌توان برای نیمه دوم سال ۱۴۰۰ متصور بود ۱۰ درصد است.

حباب قیمت مسکن

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از داود بیدار، اعتقادی به وجود حباب قیمت مسکن ندارم. هرچه وجود دارد بر اساس قیمت مصالح و زمین است.

کارشناس بازار مسکن گفت: هر ساله در شهریورماه به خاطر افزایش جابه‌جایی‌ها معاملات در بخش اجاره و خرید مسکن افزایش پیدا می‌کند که علت رشد نسبی معاملات در شهریور امسال نیز همین موضوع بود.

اما به طور کلی متقاضیان مسکن با مشکل کمبود نقدینگی به نسبت قیمت مواجه هستند؛ زیرا توان خرید متناسب با افزایش حدود ۶۰۰ درصدی قیمت که طی چهار سال گذشته اتفاق افتاده، رشد نکرده است.

وی افزود: اگر نرخ نهاده‌های ساختمانی کاهش پیدا کند ممکن است انتظارات کاهشی ایجاد شود و قیمتها به سطح نرمال برسد اما بعید است که قیمت مسکن پایین بیاید، کما اینکه ظرفیت رشد بالایی هم نخواهد داشت.

این کارشناس بازار مسکن گفت: مهمترین گروه فعال در بازار مسکن، سرمایه‌گذارها هستند که در حال حاضر از این بازار کنار کشیده‌اند. متقاضیان واقعی اگر فرصت ورود داشته باشند در هر زمان اقدام به خرید می‌کنند اما در حال حاضر حضورشان پررنگ نیست.

بیدار تصریح کرد: از طرف دیگر وعده دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، باعث شده تا سازندگان فعلا دست نگه‌دارند؛ زیرا این تصور ایجاد شده که سود چندانی در ساخت و ساز وجود ندارد.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق که اخیرا به تصویب رسیده است گفت: این تسهیلات برای ساخت آپارتمان حدود ۵۰ متر در مناطق جنوبی تهران مناسب است.

بیدار اظهار کرد: متاسفانه به دو دلیل، اعتماد به پیش‌فروش از بین رفته است؛ یکی مساله کلاهبرداری و تخلفاتی است که بعضا توسط برخی سازندگان غیرحرفه‌ای انجام شده و موضوع دیگر به طولانی شدن پروژه‌ها برمی‌گردد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «مشکلات وام گیرندگان ودیعه مسکن» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

گام اول برای اجرای پروژه جهش تولید مسکن برداشته شده و برای بخش اول پروژه که بزودی عملیات اجرایی آن آغاز می‌شود.

۷ هزار هکتار زمین

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از معاون وزیر راه و شهرسازی، برای بخش اول پروژه که بزودی عملیات اجرایی آن آغاز می‌شود، بیش از ۷ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین آماده‌سازی شده‌ است.

وی گفت: مهم‌ترین تفاوت این پروژه نسبت طرح‌های قبلی میزان تسهیلات و سود آن است که براساس درآمد خانوار تعیین می‌شود. همچنین الزام دستگاه‌های خدماتی به اعمال تخفیفات از دیگر تفاوت‌های این پروژه است.

این تفاوت‌ها منجر به کاهش قیمت تمام شده آن خواهد شد به‌طوری که فقط شهرداری حداقل 30 درصد به خانوار متوسط در عوارض تخفیف می‌دهد و همچنین برای دهک‌های اول تا سوم صدور پروانه رایگان خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در دیگر تفاوت‌ها این است که مالیات برای تمام واحدهای حمایتی تنها یک میلیون تومان است که این رقم نسبت به مالیات شناور براساس متراژ سایر واحدها، بسیار کمتر است.

محمودزاده اظهار داشت: زمین این پروژه 99 ساله است که در اصطلاح به آن زمین رایگان می‌گویند که تا کنون بیش از 7 هزار هکتار زمین اماده شده و در شورای عالی مسکن هم مطرح شد.

وی درباره جزییات راه‌اندازی صندوق ملی مسکن گفت: برای راه‌اندازی صندوق ملی مسکن از تاریخ ابلاغ تا 3 ماه فرصت داریم.

محمودزاده درباره منابع صندوق ملی مسکن ادامه داد: دولت سالانه در بودجه عمومی اعتباراتی برای کمک به تامین مسکن گروه‌های کم درآمد تخصیص می‌دهد که این مبالغ در اختیار دستگاه‌های حمایتی قرار می‌گیرد اما از این پس قرار شده براساس قانون تمام این منابع از کانال صندوق توسعه ملی وارد پروژه‌ها شوند.

محمودزاده افزود: همچنین از این پس تمام مالیات‌های حوزه زمین، مسکن و مستغلات، اقساط برگشتی مسکن مهر، مسکن ملی و صندوق پس انداز یکم جزو درامدهای صندوق محسوب می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «چینی‌سازی مسکن در ایران از تایید تا تکذیب» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

افرادی که طی پنج سال اخیر در ترکیه خانه خریده‌اند چنانچه همین حالا آن را بفروشند و به دلار تبدیل کنند ۲۷ درصد ضرر کرده‌اند، این در حالیست که در همین مدت بازدهی همه بازارهای مالی ایران مثبت بوده است. با این حال ایرانی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۱، بیش از هزار و ۳۰۰ خانه در ترکیه خریده‌اند که ۲٫۵ برابر میانگین حجم خرید ماهانه طی ۵ سال گذشته است

خرید خانه ترکیه

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، خریدهای ایرانی در بازار مسکن ترکیه، رکورد زد. داده‌های مرکز آمار اقتصادی ترکیه نشان می‌دهد، ایرانی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۱، بیش از یک‌هزار و ۳۰۰ خانه در این کشور خریداری کردند که حدود 2/5 برابر میانگین حجم خرید ماهانه همین گروه طی ۵ سال گذشته بوده است.

آیا این هیجان خرید با علم به «واقعیت اقتصادی ترکیه» شکل گرفته یا «حرکت توده‌وار» بوده است؟ نتایج تحقیقا حاکی است، افرادی که طی پنج سال اخیر در ترکیه خانه خریده‌اند چنانچه همین حالا آن را بفروشند و به دلار تبدیل کنند به‌ دلیل سقوط سنگین ارزش لیر در مقابل دلار که بیشتر از سرعت رشد قیمت املاک ترکیه طی این دوره بوده است، بازنده می‌شوند.

البته «زیان محاسبه‌شده» بدون «کسر ۴ نوع مالیات ملکی» است و چنانچه همه هزینه‌ها از جمله «مالیات بر عایدی سرمایه حدود ۳۵ درصدی» لحاظ شود، رقم زیان بالاتر می‌رود.

اکنون سوال مهم‌تر «سرنوشت خریداران ماه‌های اخیر خانه در ترکیه» است. اگر سرعت سقوط لیر همچنان بیشتر از تورم مسکن باشد (بیشتر کارشناسان معتقد به این سناریو هستند) خریداران فعلی نیز بازنده خواهند بود. فقط در یک سناریوی ضعیف -سبقت تورم مسکن از تورم دلار در ترکیه- می‌توان از عدم باخت سخن گفت که با لحاظ مالیات‌ها، حتی این عدم باخت هم به باخت تبدیل می‌شود. گزارش پژوهشی درباره سود و زیان این بازار و گزینه‌های جایگزین را بخوانید.

خرید خانه ترکیه

خرید خانه و آپارتمان توسط ایرانی‌ها در ترکیه، طی ماه گذشته میلادی، ۲ رکورد رشد به ثبت رساند و ایرانیان -که همواره جزو لیست ۱۰ خریدار خارجی عمده املاک ترکیه محسوب می‌شوند- را به رتبه اول سرمایه‌گذاران خارجی ملکی در این کشور رساند.

ایرانیانی که در ترکیه، خانه می‌خرند نخستین هدف اصلی‌شان، «سرمایه‌گذاری به قصد کسب بازدهی مثبت» است و در این مسیر، اغلب با «نگاه به روند گذشته بازار ملک» و «تعقیب رفتار دیگران، بدون تحلیل نتیجه اقدام آنها»، حرکت می‌کنند.با این حال، آیا سرمایه‌گذاران فعلی در بازار مسکن ترکیه، برنده سرمایه‌گذاری شده‌اند یا بازنده؟

بررسی‌ برای پاسخ به این پرسش نشان می‌دهد، سرمایه‌گذاری که سال ۲۰۱۶ با تبدیل سرمایه خود در ایران به لیر، وارد ترکیه شده و یک ملک به ارزش ۱۰۰ هزار لیر خریداری کرده است، امروز با لحاظ «سقوط سنگین ارزش لیر در برابر دلار» و «تورم سالانه مسکن ترکیه»، حداقل ۲۷ درصد «زیان» کرده است.

هیجان خرید ایرانی املاک ترکیه از کی شروع شد؟

ایرانی‌ها البته به‌تازگی مشتری املاک ترکیه نشده‌اند اما سرعت و میل خرید آنها در این بازار، درست از اواخر ۲۰۱۷ و به صورت کاملا محسوس از نیمه ۲۰۱۸، افزایش پیدا کرد.

در سال ۲۰۱۸ حجم معاملات خرید املاک ترکیه توسط خریداران ایرانی نسبت به ۲۰۱۷، درست ۵/ ۴ برابر شد و طی سال‌های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰ نیز رشد بیش از ۱۰۰ درصدی در هر سال به خود گرفت.این روند، اثر «انتظارات تورمی» در داخل بر رفتار سرمایه‌گذاران را نشان می‌دهد که چطور بخشی از افراد برای «سرمایه‌گذاری‌سودده و بازدهی مثبت»، یک بازار خارجی را انتخاب می‌کنند.

اما در مقابل همین رفتار، روند متغیرهای همان بازار خارجی نیز مشخص می‌کند، «اگر انتخاب محل سرمایه‌گذاری براساس چشم‌انداز آن بازار (به جای گذشته آن بازار) و همچنین عوامل بیرونی موثر بر آن نباشد، به باخت خریداران منجر می‌شود.»

مطالعه بیشتر: مطلب «قیمت اوراق مسکن کاهش یافت» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

همزمان با تامین زمین های جدید برای آغاز ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی ارزان و با کیفیت، ثبت نام از متقاضیان در روزهای آینده انجام و برنامه دولت برای جبران کسری مسکن شروع می‌شود.

ساخت ۴ میلیون مسکن ارزان

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، طرح ساخت چهار میلیون واحدی مسکونی که به دستور رییس‌جمهوری در دستور کار قرار گرفته، در آستانه تعیین رقم تسهیلات اعطایی و آغاز ثبت‌نام در ۳۱ استان کشور قرار دارد.

قرار است برای اجرای پروژه ساخت ۴ میلیون مسکن ارزان از سازندگان حرفه‌ای و بخش‌های دولتی مانند بنیاد مسکن، بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام (ره) و بخش خصوصی استفاده شود.

خط قرمز دولت در اجرای این طرح قیمت آن است که باید مناسب جیب دهک های اول تا سوم باشد.  قرار است که دولت بیشترین کمک را برای دهک‌های اول تا سوم از طریق «صندوق ملی مسکن» انجام دهد.

بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن، چنانچه ظرف دو ماه اراضی برای ساخت مسکن از سوی موسسات دولتی، وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها معرفی و واگذار نشود، ثبت اسناد و املاک کشور می‌تواند یک‌طرفه سند را به نام راه و شهرسازی صادر کند.

تسهیلات در نظر گرفته شده برای ساخت ۴ میلیون مسکن ارزان در سال ۳۶۰ هزار میلیارد تومان است و این عدد متناسب با تورم در سال‌های آتی افزایش پیدا می کند.

پیشنهاد وزارت راه این است که در شهرها تا ۴۰۰ میلیون تومان و در روستاها تا ۲۵۰ میلیون تومان تسهیلات ارزان‌قیمت به خانه های این طرح اختصاص یابد. برای اقشار ضعیف هم سود کاهش یافته و هر سال بازپرداخت افزایش خواهد یافت.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «قیمت آپارتمان نوساز در تهران چقدر است؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

چهارمین «برنامه دلتا تاک» با موضوع اقبال مردم برای خرید و فروش ملک در بازار ترکیه با حضور عیسی همتی مدیر معاملات هلدینگ دلتا منتشر شد.

خرید و فروش ملک در ترکیه

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، عیسی همتی با بیان اینکه در دو سال اخیر حدود هزار ملک توسط ایرانیان در ترکیه خریداری شده است، عنوان کرد: در دو سال اخیر، ایرانیان پس از کشور عراق در خرید و فروش ملک رکورددار بوده‌اند؛ اما ایرانیان در سال ۱۴۰۰ از این کشور پیشی گرفتند.

مدیر معاملات هلدینگ دلتا با بیان اینکه دلایل متعددی وجود دارد که ایرانیان در سال‌های اخیر به خرید و فروش ملک در ترکیه رو روی آورده‌اند، گفت: مهمترین عامل استقبال ایرانیان برای خرید ملک در ترکیه مهاجرت است؛ افرادی که قصد مهاجرت به کشورها را دارند با خرید ملک در ترکیه اقدام به اخذ اقامت می‌کنند و پس از آن برای مهاجرت به سایر کشورها اقدام می‌کنند.

وی در ادامه بیان کرد: در چند سال اخیر کشورهایی مانند دوبی، ترکیه، اسپانیا و … با تبلیغاتی که در این حوزه داشتند باعث ایجاد محرک‌های در ایران شدند که این امر باعث شد ارز بسیاری برای خرید ملک در سایر کشورها از ایران خارج شود.

خرید و فروش ملک در ترکیه

همتی به خریداران ملک در ترکیه هشدار داد و در این رابطه گفت: در چند سال گذشته گرجستان با تبلیغاتی که انجام داد، اعلام کرد که این کشور سکوی پرشی برای مهاجرت به سایر کشورها است، از همین رو مردم با خرید ملک در این کشور می‌توانند به راحتی مهاجرت کنند.

مدیر معاملات هلدینگ دلتا در ادامه مطلب فوق اضافه کرد: اما زمانی که مردم قصد فروش ملک خود را داشتند اعلام کردند که این قرارداد فقط یک توافقنامه بوده و امکان خرید و فروش ملک وجود نداد و برای فروش باید سند اخذ شود؛ قیمت اخذ سند تقریبا نزدیک به قیمت خود ملک بود. مطمئنا ترکیه نیز در آینده نزدیک همین کار را خواهد کرد. (برای مشاهده ویدئو کامل این گفتگو در اینجا کلیک کنید.)

مطالعه بیشتر: مطلب «باخت خریداران ملک در ترکیه» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

منطقه شش اصفهان با وجود جاذبه‌ها و موقعیت می‌تواند بهترین گزینه برای خرید آپارتمان باشد.

با خرید آپارتمان در منطقه 6 اصفهان شما در قسمت جنوبی شهر ساکن خواهید شد اما امتیازات خوبی نصیب خریدار خواهد شد که «مجله ملکی دلتا» آن را شرح خواهد داد.

منطقه شش یکی از مناطق پانزده گانه شهر اصفهان می‌باشد مساحت حریم و محدوده قانونی این منطقه مجموعاً معادل 6707 هکتار است.

از نظر موقعیتی در دسته مناطق جنوبی این شهر است که با مناطق سه، چهار پنج هم مرز می‌باشد. شمال آن به سی و سه پل در مسیر زاینده رود تا پل راه آهن می‌رسد و جنوب آن پل اشکاوند در مسیر ریل راه‌آهن تا پل راه آهن قرار دارد.

در این منطقه 15 محله از جمله محلات آیینه خانه، فیض، سعادت آباد، دنارت، هزار جریب، آبشار و دیگر محلات قرار دارد.

قسمتی از منطقه شش اصفهان را بافت تاریخی تشکیل داده است. این بخش بیشتر در قسمت های جنوبی زاینده رود در محدوده محله های آبشار و همت آباد است. همت آباد یکی از قدیمی ترین حاشیه نشینی شهر اصفهان محسوب می‌شود.

پل اشکاوند

نقاط قوت منطقه شش اصفهان

از مهم ترین نقاط قوت که با خرید آپارتمان در منطقه 6 اصفهان نصیب خریدار خواهد شد شامل موارد زیر است:

  • وجود بافت تاریخی حاشیه جنوبی زاینده رود و بهترین گزینه برای گردشگری
  • وجود بافت تاریخی تخت فولاد به عنوان گورستان تاریخی در منطقه
  • قرار داشتن ترمینال صفه در قسمت جنوبی منطقه شش
  • قرار داشتن مرکز همایش های بین المللی اصفهان در منطقه

قیمت پیشنهادی آپارتمان در منطقه 6 اصفهان

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در اصفهان با توجه به نوع ساختمان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

محله آبشار با متراژ 180 متر و نوساز سه خوابه، طبقه سوم با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 60 میلیون.

خرید آپارتمان در محله مرداویج با مساحت 189 متر و نوساز، سه خوابه، طبقه همکف با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 75 میلیون.

قیمت خانه در محله آپادانا با متراژ 203 متر، 12 سال ساخت، سه خوابه، طبقه دوم با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 36 میلیون و 995 هزار.

پیشنهاد خرید: اگر قصد سکونت در منطقه 7 اصفهان را دارید، خرید آپارتمان در گلستان بهترین گزینه است که در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

شاید مهم‌ترین مسئله در اجرایی شدن وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، موضوع تامین منابع مالی مورد نیاز باشد که پیشنهادات مختلفی نیز در این مورد مطرح می‌شود.

مسکن لوکس خالی

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی یکی از وعده‌های دولت سیزدهم بود که در حال حاضر نیز دولت به دنبال راهکارهای اجرایی کردن آن و آماده‌سازی شرایط مورد نیاز است.

محمدرضا رضایی کوچی گفت: ساخت حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور ضروری است. این موضوع به ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن کمک می‌کند.

رئیس کمیسیون عمران با بیان اینکه کمبود مسکن منجر به افزایش قیمت مسکن شد گفت: قیمت مسکن به اندازه‌ای بالا رفته که جمعیت قابل توجهی از کشور نمی‌توانند صاحب خانه شوند.

رضایی خاطرنشان کرد: مجلس با حضور کارشناسان بخش خصوصی، مراکزدانشگاهی و مرکز پژوهش‌ها جلسات متعددی را در کمیسیون عمران برگزار و طرح جهش و رونق تولید مسکن را تهیه کرد که نهایتاً هم با موافقت 70 درصدی نمایندگان تصویب شد.

وی گفت: با اینکه مسکن مهر نواقصی از جمله جانمایی نامناسب و کیفیت پایین برخی واحدها را داشت اما بخش عمده‌ای از نیاز مردم با همین مسکن مهر برطرف شد.

وی با بیان اینکه نزدیک به دو میلیون واحد خالی در کشور داریم، گفت: این دو میلیون جزو مسکن لوکس خالی هستند از این‌رو ما بر عرضه این واحدهای خالی تأکید داریم و قطعاً این طرح به کاهش قیمت مسکن کمک خواهد کرد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: تمام منابع مرتبط با مسکن در صندوق ملی مسکن تجمیع می‌شود و مسئولیت این صندوق هم بر عهده شخص وزیر است.

رضایی گفت: در گذشته قیمت مسکن به صورت سرسام آوری افزایش پیدا می‌کرد اما با ساخت چهار میلیون واحد تا چهار سال آینده قطعاً قیمت مسکن متناسب با تورم افزایش پیدا خواهدکرد و قیمت مسکن به صورت واقعی افزایش می‌یابد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «ساخت مسکن در ۷ هزار هکتار زمین» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

  • املاک دلتا
  • ۰
  • ۰

اگر به دنبال خرید خانه در منطقه 3 اصفهان هستید؛ با ما تا انتها همراه باشید چرا که قرار است یکی از محله های جذاب این منطقه را به شما معرفی کنیم.   

خرید خانه در منطقه 3 اصفهان

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محله خواجو در استان اصفهان و در محدوده‌ی مرکزی شهر اصفهان است که در ضلع جنوبی منطقه سه واقع شده است.

وجود سازمان صداوسیمای مرکز اصفهان در ظلع جنوب غربی این محله باعث شده شکل اداری به محله خواجو نماید.

قیمت مسکن در محله خواجو یکی از محله‌های گران قیمت منطقه سه اصفهان به حساب می‌آید، به طوری که برای خرید یک آپارتمان 100 متری زیر 5 سال ساخت باید نزدیک به 3 میلیارد تومان نقدینگی داشته باشند.

خرید خانه در منطقه 3 اصفهان

اما اگر به دنبال واحدهای نوساز، با متریال عالی، موقعیت جغرافیایی خوب در این محله هستید، باید بین 40 تا 50 میلیون تومان برای هر متر مربع نقدینگی داشته باشید.

در ادامه قیمت برخی از فایل های ملکی در محله خواجو اصفهان را مشاهده خواهید کرد، اما اگر به دنبال فایل‌های بیشتری هستید به سایت ملکی دلتا مراجعه کنید تا در کمترین زمان ممکن ملک موردنظر خود را پیدا کنید.

  • 62 متری، 15 سال ساخت، یک خوابه، طبقه دوم، بدون امکانات / قیمت: یک میلیارد و 300 میلیون تومان
  • 70 متری، 8 سال ساخت، دو خوابه، امکانات (پارکینگ-انباری- آسانسور)/ قیمت: یک میلیارد و 700 میلیون تومان
  • 162 متری، دو سال ساخت، سه خوابه، امکانات (پارکینگ-انباری- آسانسور)/ قیمت: 9 میلیارد تومان
  • 115 متری، 4 سال ساخت، دو خوابه، امکانات (پارکینگ-انباری- آسانسور)/ قیمت: 3 میلیارد و 300 میلیون تومان
  • 90 متری، 15 سال ساخت، دو خوابه، طبقه اول، امکانات (انباری- آسانسور)/ قیمت: یک میلیارد و 900 میلیون تومان
  • 214 متری، سه سال ساخت، طبقه چهارم، امکانات (پارکینگ-انباری- آسانسور)/ قیمت: 9 میلیارد و 200 میلیون تومان

مطالعه بیشتر: مطلب «باخت خریداران ملک در ترکیه» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

  • املاک دلتا